ワコーレ兵庫ブランセ

  • 兵庫県神戸市兵庫区三川口町一丁目

  • / 兵庫駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 10階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
2,990万円
47.9万円/㎡
相場
2,850万円
45.7万円/㎡
1,854
2,518
3,181
3,845
AI査定結果
推定相場価格
2,850万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,181万円
40.3万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ワコーレ兵庫ブランセ
2,990万円（47.9万円/㎡）/ 6階 / 62.41㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/012,990万円47.9万円6階 62.41㎡ 2LDK+S南西
2025/05/263,080万円49.4万円6階 62.41㎡ 2LDK+S南西
2025/03/033,280万円52.6万円6階 62.41㎡ 2LDK南西
2024/02/153,680万円45.9万円3階 80.09㎡ 3LDK+S南西
2024/02/143,280万円41.0万円3階 80.09㎡ 3SLDK南西
2023/11/253,980万円49.7万円3階 80.09㎡ 3LDK+S南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
ワコーレ兵庫ブランセ
神戸市兵庫区三川口町一丁目
兵庫駅9分 2,990万円47.9万円62.41㎡2LDK+S6階 / 10階建 南西2008年29戸RC
2025/08/28ワコーレ神戸五宮麓彩館
神戸市兵庫区五宮町
大倉山駅14分 2,670万円41.9万円63.72㎡1LDK+S3階 / 6階建 南2010年48戸RC
2024/07/19アーバニス神戸東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅6分 3,280万円52.7万円62.25㎡3LDK6階 / 11階建 南東2006年49戸RC
2024/04/16ワコーレグランフォレスト神戸
神戸市兵庫区会下山町三丁目
上沢駅4分 3,080万円46.3万円66.54㎡2LDK4階 / 8階建 南西2003年39戸RC
2024/09/22ロイスグラン神戸湊川公園
神戸市兵庫区会下山町二丁目
湊川公園駅7分 2,380万円46.4万円51.32㎡1LDK6階 / 6階建 南東2008年68戸RC
2024/11/03ライオンズマンション上沢ガーデンテラス
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅4分 3,680万円54.0万円68.21㎡3LDK6階 / 8階建 南東2005年73戸RC
2025/02/05ライオンズヴィアーレ下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅5分 4,298万円58.9万円73㎡3LDK6階 / 15階建 南東2005年74戸SRC
2024/05/11アーバニス神戸下沢通ヴェルサ
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅2分 2,280万円46.9万円48.59㎡1LDK5階 / 7階建 南東2006年51戸RC
2023/09/16ワコーレアスティア兵庫下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅6分 2,780万円52.1万円53.32㎡2LDK4階 / 9階建 南東2005年26戸RC
2025/08/06ドルフ中道通コアプレイス
神戸市兵庫区中道通二丁目
湊川公園駅3分 3,890万円53.3万円73.03㎡3LDK9階 / 10階建 北東2008年28戸RC
2024/02/27ワコーレ神戸ジュエルズ
神戸市兵庫区水木通三丁目
新開地駅4分 3,080万円51.0万円60.39㎡3LDK6階 / 8階建 南東2011年21戸RC
2024/09/27ドルフプラッツ兵庫
神戸市兵庫区大開通五丁目
新開地駅6分 3,580万円58.7万円61.01㎡3LDK5階 / 10階建 北東2005年18戸RC
2025/02/28パルメーラ兵庫ウエスト
神戸市兵庫区大開通七丁目
兵庫駅5分 2,980万円46.8万円63.61㎡2LDK8階 / 8階建 南2005年21戸RC
2025/03/31ワコーレKOBE大開通
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅6分 2,980万円41.3万円72.12㎡3LDK1階 / 7階建 南東2011年36戸RC
2025/07/28ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 2,440万円42.0万円58.09㎡1SLDK9階 / 10階建 南東2011年29戸RC
2025/07/27神戸フラッツオアシス
神戸市兵庫区塚本通五丁目
大開駅4分 3,180万円46.8万円67.92㎡3LDK2階 / 14階建 南東2009年50戸RC
2024/01/24ワコーレ兵庫ステーションフラッツ
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅4分 2,780万円50.9万円54.6㎡2LDK4階 / 10階建 南2011年27戸RC
2025/03/23ワコーレアベニュー神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
新開地駅3分 3,999万円54.6万円73.28㎡3LDK10階 / 15階建 南2013年70戸RC
2025/02/28グランアッシュ兵庫ビヴァン
神戸市兵庫区北逆瀬川町
兵庫駅8分 2,980万円48.1万円61.93㎡3LDK2階 / 9階建 東2006年51戸RC
2025/10/05アルファステイツ須佐野公園
神戸市兵庫区須佐野通一丁目
兵庫駅10分 3,380万円44.3万円76.29㎡3LDK+納戸×3階 / 8階建 南2003年38戸RC
2023/08/24エクセルウィッシュ御崎公園
神戸市兵庫区浜中町二丁目
御崎公園駅4分 2,780万円47.3万円58.8㎡3LDK5階 / 10階建 南2010年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11%上昇、神戸市兵庫区では45.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して17.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
58.8万円/㎡
前年比+11.0%
神戸市兵庫区
57.8万円/㎡
前年比+45.8%

マンション概要

マンション名ワコーレ兵庫ブランセ
所在地兵庫県神戸市兵庫区三川口町一丁目
交通兵庫駅徒歩9分
築年月2008年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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